如何关闭商铺托管

解析：
（1）协议解除：
依据契约自由主义的原则，经双方当事人友好协商达成一致后，可解除房屋租赁协议。
（2）法令性解除：在特定条件触发之时，即房屋租赁合同因法律条文所规定的横向或纵向关系恶化、消失等因素导致能够依法解除合同时，交易各方即可依法行使解除权，从而终止合同所赋予的权利和义务。
（3）违约情况下解除房屋租赁合同，若委托管理方出现一定程度的违约行为，业主有权依照相关法律法规与之解除房屋委托管理合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

（1）合意解除：遵循契约精神及法理产权自主的原则，双方通过友好协商达成一致协议后，可据此解除租赁合约。
（2）法定解除：房屋租赁关系中的法定解除则是指在具备特定事由条件之时，当事人依循法定程序，充分行使自身权利，对租赁合同予以解除，从而终结原有的合同权利和义务。
（3）若在租赁合同履行过程中发生违约事件，出租方可有权依据具体违约事实，斟酌解约事宜。

（1）协议解除：
依据契约自主的原则，双方经过充分磋商后达成共识，从而解除原先签订的合同。
（2）法定解除：在房屋租赁这一领域内，所谓法定解除是指在法律明文规定的条件出现之时，合同当事一方便可依此合法途径行使解除权，解除已经成立的合同，并同时终止该合同所规定的所有权利和义务。
（3）基于违约状况解除房屋租赁合同，若委托管理一方出现了一定程度上的违约行为，房东有权依照相关法律法规与其解除房屋委托管理合同。