解析：
若无购房之合法资格，则支付的定金可获退还。
根据现行的法律法规，在因无法归咎于买卖双方当事人的因素导致商品房买卖合同未能顺利签订的情况下，卖方应将定金悉数退还买方。例如，由楼市调控及其他各类原因致使买方丧失购房资格的情形，便属于买卖双方均无法预见且无法控制的事件，此时，买卖双方均不应承担责任，不能继续履行购销合同的情况下，卖方有义务全额退还买方所支付的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
在未取得购房资质的情况下交付了定金，这种情况下是可以申请退回的。
依据现行法律法规，因无法归咎于买卖双方当事人的原因，致使商品房买卖合同未能顺利缔结的情形，则出卖人有义务将所收取的定金全额返还给购买人。
然而，若由于房地产市场调控措施以及其他因素导致购买方丧失购房资格，那么这无疑属于买卖双方都无法控制的外部原因，因此在无法继续履行购房合同时，出卖人也应依照相关法律法规予以退还定金。
你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)提交申请在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。
(2)网签系统填报信息将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。
(3)资格核验不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间最快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。
(5)反馈结果自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。
①核验通过，购房者可以办理网上签约手续;
②核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
根据你的问题解答如下,
1、建议在公司章程中设置限制瑕疵出资股东权利的条款
公司章程中可以设置限制瑕疵出资股东权利的条款，对未依法履行出资义务的股东，约定其仅有权按照其实缴的出资享有表决权、利润分配请求权，在其按章程约定履行完毕出资义务前，不享有新股优先认购权、剩余财产分配权。
2、建议在公司章程中设置“股东失权”条款
所谓“股东失权”是指公司对于怠于履行出资义务的股东，可以催告其在一定期限内缴纳出资，逾期仍不缴纳的即丧失其股东权利。
公司章程可以设置“股东失权”条款，根据上述规定，需经催告程序及股东会决议程序解除股东资格，并应注意解除股东资格的股东会决议的表决权比例及排除瑕疵出资股东的表决权。
公司并购与企业并购流程存在较大差异,主要表现为企业更大涉及领域更广,在分险方面流程会更严谨
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