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解析:
众多业主可以依据合同中明确约定的内容,向开发商发起诉讼,寻求尽早完成房屋交付的权利,同时要求开发商对于逾期交房造成的实际经济损失进行全面赔偿。
具体来说,业主应当有权向开发商提出尽快完成房屋交付以及支付逾期交房违约金的诉求。
值得指出的是,若出卖方未能按时交付房屋,或买方未按期支付购房款项,经过合理催告后的三个月内仍然无法履行相关义务,任何一方均有权申请解除合同,除非双方另有特别约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-10-10 13:11:00 回复
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众多业主可以依据合同中所签订的条款,向开发者提出诉讼,要求他们迅速地交付房产,同时按照业主们所遭受的实际经济损失,赔偿其因逾期交付而产生的违约金。
同时,业主也有权解除与开发者之间的合同关系。若出售方未能及时交付房屋或购买方未能按期支付购楼款项,经过催告后仍在三个月的合理期限中未予执行的话,那么当事人一方要求解除合同的请求应当被支持,除非双方当事人另有特别约定。
2024-10-10 11:25:37 回复
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在此情况下,各位业主们可以依据与开发商所签署之协议中的相关规定,依法提起诉讼,要求开发者必须立即交还他们购买的房产,同时,还需依照业主实际所遭受的损害,按照适当的比例支付逾期交房的违约金。
另外,业主也有权选择解除与开发商之间的合同关系。若出卖方未能按时交付房屋,或买受方未能及时支付购房款项,经过合理催告后,在三个月的期限内仍然无法履行义务,那么,任何一方都有权向法院申请解除合同,除非双方在签订合同时另有特别约定。
2024-10-10 09:49:14 回复