解析:
涉及小产权房交易纠纷的解决途径主要包括友好协商及调解两种方式。若双方当事人皆无意愿进行和解或调解,或者经过和解与调解后仍然无法达成共识,则应依照争议内容寻求专业仲裁机构的裁决支持,亦或是直接诉诸人民法院。
值得强调的是,双方当事人在公正裁判结果出台后均需尊重并自觉履行其法律约束力,否则,另一方有权依法强制执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
在解决小产权房交易纠纷时,首先建议采取和解或调解等方式进行处理。若双方当事人无法就该问题达成和解或调解共识,可参照纠纷实质内容,选择向适宜的仲裁机构提交仲裁申请,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中,当事人应严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书所规定的义务;如有拒绝履行之情形,另一方有权依法请求人民法院强制执行。
2024-10-09 12:30:51 回复专业解答在房产争端中,调解是首选,由第三方协助争议双方自愿协商;仲裁也是一种可能,当事人可通过仲裁机构公正裁决;如调解和仲裁无效,可依法诉诸法院,借助法律手段解决房地产纠纷。
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