解析：
关于商品房合同所引发的纠纷，可通过以下四种途径予以妥善解决：
首先是双方以平等自愿原则，私下达成调解协议；
其次如未能达成协议，可寻求第三方介入进行协商解决；
再次若经协商仍无法达成一致意见，则依据合同条文规定，提交相关指定机构进行仲裁裁决；
最后在仲裁无果的情况下，还可以选择向人民法院提起诉讼，寻求司法救济。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
关于商品房合同纠纷问题的解决，主要包括以下四个方面：
首先是和解的方式，这在双方当事人之间以平等互惠的原则进行，如果无法达成和解，则可以寻求第三方的协助来进行协商解决；
其次是协商的途径，若协商无果，则可以依据商品房买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；
再次是仲裁的手段，若仲裁未能解决问题，那么最后的选择便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购买商品房的常见纠纷：
一、关于房产证书(房产合法性)的纠纷。
二、关于期房不能按期交付的纠纷。
三、关于购房面积的纠纷。
四、关于房屋质量的纠纷。
五、关于物业管理方面的纠纷。
商品房是指是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物
(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。
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