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新房楼板质量差渗水谁负责

陈* 河北-沧州 房产纠纷咨询 2024.10.04 10:26:25 457人阅读

新房楼板质量差渗水谁负责

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解析:
根据相关规定,在保修期限之内,房产品之维修事务将全权交由开发商负责处理,开发商亦会适时地通知相关施工部门开展维护工作。对于由于房产品出现漏水等状况而导致业主遭受的相应经济损失,他们有权向开发商或其下属的建筑建设单位提出赔偿请求。在此之前,我们建议您首先尝试与开发商或建筑建设单位进行详尽的沟通与协商,以寻求妥善解决方案。若上述努力无果,您可考虑通过仲裁机构或者向房屋所在地点的基层人民法院提起诉讼来解决争议问题。
法律依据:
《建筑法》第62条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

2024-10-04 15:34:00 回复
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在有效期内,关于建筑物及其附属设施的维修保养工作将会由开发商全面承担,并且由其传达指令至具体的执行单位进行相关维修作业。若业主发现房屋出现漏水或者其他不良情况所导致的经济损失,理论上应向开发建设方提出相应的索赔要求。而在处理这一类事情时,首先建议您尝试与开发建设主体进行平等、理性的商讨,寻求双方都能接受的解决方案。如果无法达成共识的话,也可以选择通过申请仲裁或者向房屋所在地基层人民法院发起诉讼来解决争端。

2024-10-04 14:08:05 回复
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根据相关法律法规,在保修期限之内,有关住宅项目结构性的修复工作皆有开发商负担,并且需以书面形式告知施工方进行具体施工操作。对于房主因房屋防水问题等各类事故产生的经济损失,其有权向开发商、建设单位提出相应的赔偿要求,解决程序首先需要双方进行友好协商,如失败则可选择通过仲裁方式或者向房屋所在地区级别的基层人民法院提起诉讼等途径来维护自身权益。

2024-10-04 12:18:43 回复
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