上海开发商违约金收取标准是

解析：
开发商对于违约所产生的赔偿金通常按合同规定的金额比例进行计算，即为合同标的额的百分之二十。若根据实际情况，违约行为对客户造成了重大损害，则可适度提升赔偿金比例，然而这个比例的最大值不能超出实际损失的百分之三十。关于具体的赔偿标准，买卖双方可以在签订合同时事先商议决定。另一方面，合理的赔偿金也可以参考违约情节，据此初步评估实际损失的大小。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

若开发商出现了违约行为，那么其应当承担一定比例的违约金。这通常是以合同所订商品或服务的总价值为基准，以20％作为赔偿标准进行计算的。当然，如果因此而遭受的损失极大，违约金的数额也能进行相应的调整，但是绝不能高过实际损失的30％。至于详细的数额，有赖于双方在签订合同时进行充分的协商和明确标注，同时也需要根据违约行为发生时的情境来分析实际损失情况。

关于开发商支付违约金的问题，通常情况下会依照合同标价总额的百分之二十予以计算。然而，若因此类违约给当事人造成了较为严重的经济损失，则可以适度上调违约金的比例，但该比例的最高限额不得超过实际承受损失的百分之三十。至于详细的违约金准则，可由双方在订立合同的过程中共同商定并明确规定。此外，确定实际损失的具体数额还需依据违约行为所导致的具体情况进行评估。