结婚七年能分房产吗

夫妻婚后共同购买的房产，不论结婚多久，均可分割。一方婚前全款购买且登记于其名下的房产，另一方一般无权分割；但婚后存在共同还贷情形的，可对共同还贷部分及其相应增值部分主张分割。

要是房产是夫妻结婚之后一块儿买的，不管结婚了多少年，都是有权利进行分割的。可要是这房产是其中一方在结婚之前就全款买好了，而且还登记在这个人自己名下，那一般情况下，另外一方是没有权利去分割这个房产的。但是，要是婚后存在共同还贷这种情况的话，对于共同还贷的那部分，还有这部分对应的增值部分，就可以要求分割。

要是房产是夫妻结婚之后一块儿买的，不管结婚了多少年，都是有权利进行分割的。可要是房产是其中一方在结婚之前就全款买好的，而且登记的也是这一方的名字，那一般情况下另一方是没有权利分割这个房产的。但是，如果结婚之后存在共同还贷这种情况的话，对于共同还贷的那部分钱，还有这部分钱对应的房产增值的那部分，是可以要求分割的。

解析：
若房产为夫妻婚后共同购置，不论结婚时长，双方均有权对该房产进行分割。
然而，若房产系一方于婚前全额出资购买，并且登记于该方名下，一般情况下，另一方无权对该房产予以分割。但是，若存在婚后共同还贷之情形，则对于共同还贷部分以及与之相对应的增值部分，另一方有权主张分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。