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交契税和大修基金需要带什么材料

周* 广东-汕头 税务信息查询咨询 2024.09.29 07:48:17 465人阅读

交契税和大修基金需要带什么材料

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为了办理契税相关事宜,您需要带上以下必要资料前往房产交易服务大厅的地税窗口进行缴付:
1.备案合同;
2.销售不动产的统一发票(增值税发票);
3.个人身份证件。此外,为顺利完成维修基金的支付,您还需携带如下物品:
1.备案合同;
2.销售不动产的统一发票;
3.房屋维修基金交款通知单的第2至4联。
值得注意的是,无论是缴纳契税还是维修基金,处所房屋的所有权人都有义务在此过程中亲自出席并配合相关工作。

2024-09-29 10:57:00 回复
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在进行房屋购买后的相关手续办理中,如需缴纳契税,您需要携带以下必要文件:
1.已经备案过的购房合同;
2.由销售公司开具并盖章的“销售不动产统一发票”(即俗称的“增值税发票”);
3.您个人身份证明的原件及复印件;并可前往当地房产交易服务中心设立的地税服务专窗进行办理。另外,如果涉及到需缴纳维修基金的情况,请务必准备好以下材料:已备案的购房合同、同样由销售公司开具并盖章的“销售不动产统一发票”以及2至4联的房屋维修基金交款通知单。在此提醒您,无论是契税还是维修基金的支付,都要求房屋的产权所有者亲自到现场参与办理。

2024-09-29 10:15:40 回复
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解析:
在缴纳契税时,您需携带以下必要文件:初始的房产买卖合同文本;开具的销售不动产生物统一发票(需为增值税专用的发票);以及个人身份证明等材料,前往指定房产交易服务大厅的地税窗口进行办理。
关于缴纳维修基金方面,所需提供的文件包括:初始房产买卖合同文本;开具的销售不动产生物统一发票;以及由房屋管理部门出具的第二联至第四联房屋维修基金交款通知单。在此过程中,所有契约费用及维修基金的缴纳,均要求当事人亲自到场进行确认并签署相应协议。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

2024-09-29 08:18:11 回复

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:
1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)
2,交易双方身份证明原件及复印件:
3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、成都首套房缴纳契税要带身份证,结婚证,户口本,购房资料,契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与房屋交换等。
2、成都首套房缴纳契税要带商品房买卖合同、购房(或首期付款收据)。已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
3、未婚;收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)一般情况下;房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证;如果是二手房;有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

您好,针对您的成都首套房缴纳契税要带什么材料问题解答如下,
1、成都首套房缴纳契税要带身份证,结婚证,户口本,购房资料,契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与房屋交换等。
2、成都首套房缴纳契税要带商品房买卖合同、购房(或首期付款收据)。已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
3、未婚;收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)一般情况下;房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证;如果是二手房;有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

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