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物业有权利拆除违章建筑吗

孙** 湖南-株洲 房屋拆迁咨询 2024.09.14 08:13:25 424人阅读

物业有权利拆除违章建筑吗

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物业服务公司无权实施违章建筑的拆除作业。物业服务公司是依法设立的企业法人,并非经国家赋予司法权限、行政职权或者通过法律法规授权的具有行政职能的机构。当物业服务公司察觉到相关业主涉嫌违规开展建筑物装饰或建设工程时,理应恪尽职守地采取制止措施并及时上报相关情况,其中包括发出警告、进行劝阻,以及敦促业主自行完成拆除工作及恢复原貌等步骤。若业主未能自觉执行上述要求,物业服务公司有责任将此情况向相关行政主管部门进行汇报,以便相关部门依据法律法规对业主的违法行为进行严肃处理。以上所述皆为法律层面的相关规定,如您在实际生活中遭遇类似问题或希望获取更为专业的意见与建议,敬请寻求律师的帮助。

2024-09-14 13:07:00 回复
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依据现行法律法规,物业公司并无权直接拆除业主的违章建筑物。物业公司作为一家为广大业主提供全方位物业服务的正规企业实体,并不具备国家司法机关、行政机关或法律明确赋予的行政执法权。
然而,当物业公司发现部分业主存在违规装修或建设行为时,必须严格履行制止与上报的法定义务,该义务涵盖以警告、劝导等方式约束业主违规行为,同时敦促业主自行拆除违建物,恢复原貌。若业主未能自觉执行上述措施,物业公司有责任将此情况上报至相关行政管理部门,由后者依法依规对业主的违法行为进行严肃处理。以上即为法律层面的相关规定,如您在实际生活中遭遇类似问题或者希望获取更为专业的法律意见,敬请咨询专业律师。

2024-09-14 11:49:42 回复
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解析:
物业管理公司无权擅自拆除违章建筑物。作为一家提供全方位物业服务的正规公司,其本身并不具备国家司法机关、行政机构或是经法律正式授权的附属行政组织,的权限。在面临业主存在违规实施装修或构筑物施工的时候,物业管理公司应当严格履行制止及上报的责任,其中包括发出警告、进行劝阻,以及要求业主自行拆除、恢复原状等措施。若业主未能自觉执行上述要求,物业管理公司则需向相关行政管理部门进行汇报,以便这些部门能够依据法律法规对业主的违法行为进行妥善处理。以上所述皆为法律层面的相关规定,如您在实际生活中遇到了类似问题或者希望获取更为专业的意见与建议,我们强烈推荐您寻求专业律师的帮助。
法律依据:
《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《中华人民共和国行政强制法》
第三十四条行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

2024-09-14 09:53:10 回复
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