关于该项政策的具体规定如下：
首先，对于其建筑面积在90平方米以下的商铺门面，其所需缴纳之土地使用权出让金应为总房价款的1%。
其次，当建筑面积位于90平方米与144平方米之间时，其契税则需要按照总房价款的1.5%进行计算和收取。
最后，当建筑面积超出了144平方米这个阈值，则须按3%的比率来计算并交付契税。
就现行法律法规而言，其明确规定如下：
首先，对总建筑面积在90平方米以内的商铺物业，出让方需按房屋成交总额的1%比例支付契税；
其次，当总建筑面积介于90平方米至144平方米区间时，契税则应按房屋成交总额的1.5%幅度上涨；
最后，若总建筑面积超过144平方米，那么出让方就不得不全额支付占房屋成交总额3%的契税了。
解析：
详尽之规则规定如下：
第一条，针对物业建筑面积在90平方米之内的商铺房产而言，其应缴纳的契税应为总房价的百分之十。
第二条，当物业建筑面积达到90平方米但不超过144平方米时，契税应按总房价的百分之十五来计算。
第三条，对于建筑面积超过144平方米的商铺房产而言，契税须按照总房价的百分之三计收。
法律依据：
《税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
您好，针对您的商铺契税滞纳金怎么算问题解答如下,
一、滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
二、契税滞纳金计算起始日期的确定
1.纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2.纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
你好，关于上述的问题，解答如下, 征地费用中哪些项目需要交纳契税 对土地进行征收时给予的经济补偿是不需要交纳契税的，需要交纳契税的行为包括国有土地使用权出让、房屋买卖等。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为 (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
对于没有缴纳契税是否有滞纳金这个问题，解答如下,
1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
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