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开发商车位捆绑销售纠纷怎么处理

田* 台湾-基隆市 物业纠纷咨询 2024.09.08 15:57:23 451人阅读

开发商车位捆绑销售纠纷怎么处理

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您可以选择向物价局投诉以维护自身权益,因为根据相关法律法规,物业服务费用必须先经过物价局的审批和监督才得以实施。物价局对物业公司在收费方面的执行情况具有监管权和责任。其次,您还可以向房管局投诉。房管局作为物业公司的行业主管部门,有责任和义务对物业公司的任何违规行为进行严肃处理。最后,如果您认为自己的合法权益受到了侵害,也可以向消费者协会寻求帮助。

2024-09-08 17:54:00 回复
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对于所收取的前瞻性物业费用,您可向相关部门进行投诉。根据相关法律法规,此类费用需经物价局审批后方可实施,因此物价局在监督物业公司执行收费规定方面具有权利和责任。其次,您还可以向房管局进行投诉。作为物业公司的行业主管部门,房管局有责任对其违规行为进行严肃处理。此外,您也可以选择向消费者协会投诉,以维护自身合法权益。

2024-09-08 17:05:48 回复
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解析:
若需向相关政府机构反映问题,可以考虑以下几个途径:首先,可通过向物价局进行投诉来解决此事,因为物业收取费用需要先得到物价局的审批认可,因此该局具有对物业公司履行收费规定进行监督和管理的权利与职责。其次,您也可选择向房管局提出投诉意见。房管局作为物业公司的行业监管部门,理应承担起处理物业公司违法违规行为的责任。最后,还有消费者协会这一维权组织供您选择。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

2024-09-08 16:09:43 回复

要看欺骗程度,严重可能涉嫌诈骗罪。

(一)刑事案件收费指导标准
(1)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段,每件收费3000—15000元。
2、审查起诉阶段,每件收费5000—20000元。
3、一审阶段,每件收费5000—30000元。
(2)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。刑事案件涉及指控数额的,可以参照民事案件收费标准收费。
(4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
(二)民事案件收费指导标准
(1)民事案件按审判阶段确定收费标准。
1、计件收费标准
不涉及财产关系的每件收费2000—10000元。
2、按标的额比例收费标准
10万元以下部分(含10万元),收费3000-5000元;
10万元至100万元部分(含100万元),3-5%;
100万元至1000万元部分(含1000万元),2-4%;
1000万元至5000万元部分(含5000万元),1-3%;
5000万元以上部分, 0.5—2%。
按案件争议标的额差额累进计费。
(2)实行风险代理收费,最高收费金额原则上不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
(3)再审、申诉、执行案件分别参照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
(三)行政案件和国家赔偿案件收费标准
(1)行政案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
(2)计件收费标准为每件3000—20000元。
(3)涉及财产关系的,可比照民事案件按标的额比例收费标准执行。
(四)计时收费标准
100元-3000元/有效工作小时。
(五)常年或专项法律顾问收费标准
由律师事务所与委托人协商收费。律师担任法律顾问期间办理以上各类案件的,按照各类案件收费标准另行收取律师服务费。

是违法的
违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》的公平、自愿原则和《中华人民共和国反不正当竞争法》第12条的规定。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条 经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。

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