买房没有户口退房怎么办

拥有房地产权证却未在当地落户者，可依据所持有的房地产权证或购房协议向房产所在区域的派出所户籍室申请开具同意迁入证明，之后携带准迁证明前往户口所在地社区委员会以及原户籍所在地派出所的户籍室分别办理准予迁出证明和迁入登记手续。

若当事人持有房产证但无当地户口，他们可凭房产证或者购房协议前往房屋所在地区的派出所户籍室进行申请并办理许可迁入证明文件。在取得许可迁入证明后，他们需要携带此证明前往户口所在地社区委员会以及原籍派出所的户籍室办理准许迁出的证明。
最后，向相关部门报请迁入登记，完成迁入手续的办理。

解析：
若拥有房产证但尚未落户的人士，可持有效的房产证或购房协议前往房产所在区域的派出所户籍管理部门，进行申请并取得相应的同意迁入证明文件；
然后，他们需要携带着这份证明前往户口所在地的居委会以及原来户籍所在地区派出所的户籍管理部门办理准予迁出证明。
最后，他们将向新的居住地的派出所提交迁入登记申请，并按照程序完成完整的迁入手续。
法律依据：
《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。