商品房预售合同可以继承吗

仅签署了商品房预售合同之房屋欲得以继承，尚需遵循特定之法定条件。根据我国现行法律明文规定，遗产系指自然人离世之际遗留之个人合法资产。因此，在购房者签订商品房预售合同之后若不幸去世，其合法继承人有权与开发方进行商谈以变更购房者身份，进而获得合同当事人之地位，从而顺利完成与开发商之交易流程，最终实现对该房产之继承权。

仅签订了商品房预售合同的房屋若欲实现继承，需符合特定的前提条件。根据我国相关法规，遗产特指自然人在生命终止之际所遗留下的、合法属于其个人所有的财富。若购买者在签署商品房预售合同之后不幸离世，则其继承人有权与开发商协商，以更改购房者的姓名为名，继而获得合同当事人之身份，进而顺利完成与开发商的交易过程。在此基础上，便可对上述房产进行法定的继承手续办理。

解析：
若仅签署了商品房预售合同的房屋需继承，则必须符合特定的前提条件。依据我国的现行法令法规，遗产被界定为自然人在其生命终止之际所遗留下的属于个人所有且合法的财物。假设购房者在签署商品房预售合同之后不幸离世，那么该购房者的法定继承人便可与房地产开发商进行磋商，以变更购房者的身份，进而获得合同当事人的地位，以便顺利地完成与开发商之间的交易流程，最终实现对房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。