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辽宁省鱼塘征收补偿标准是怎样的

王** 广东-江门 补偿标准咨询 2024.08.30 09:42:47 363人阅读

辽宁省鱼塘征收补偿标准是怎样的

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对于遭遇鱼塘征收的情况,应参照被征收土地原本的使用目的进行合理的补偿安排。鱼塘的补偿费用涵盖了土地补偿费、人员安置补助费及地面附着物与青苗补偿费等多个方面。在农村领域,鱼塘的征收补偿项目又可细分为以下几个类别:
首先,针对鱼塘占据地块的补偿费用,根据我国《土地管理法》的相关法规予以拨款,补偿标准是被征地前三年内平均年产值的六倍至十倍。若将鱼塘视为衡量年产值的参照对象,那么便可以以前三年内的人均净利润相乘,得出一个大致的数值作为该土地的补偿金额。
其次,涉及到征收鱼塘导致的人员安置问题,涉及到的安置补助费需按照需要安置的农业人口数进行计算。而需要安置的农业人口数量则是通过被征用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人拥有耕地数量来确定。每一名需要安置的农业人口的安置补助费标准,则设定为该被征耕地前三年度平均年产值的四倍至六倍之间。
然而,值得注意的是,每公顷被征耕地的安置补助费上限不能超出其被征用前三年前平均年产值的十五倍之多。
最后,关于地面附着物及青苗的补偿标准,在鱼塘的征收过程中也有所体现。这其中就包括对鱼塘外设附属设施,如住房等的补偿费用。

2024-08-30 13:04:00 回复
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对于征用此类水产养殖池塘之行为,应当按照被征用地土原本有的使用性质予以补偿。在这个过程中,需要支付的补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地表附着物与青苗的补偿费等多个方面。在农村地区的鱼塘征收补偿项目中,主要可以划分为如下几类:
首先是鱼塘占用土地的补偿费部分。依照《土地管理法》的相关规定,补偿费用将是该土地被征用前的最后三年,平均年度产量的六倍至十倍。而对鱼塘这类情况来说,其年产值的计算较为简便,只需要将前三年内平均每年能够获得的利润进行相乘,然后再乘以六倍或十倍,得到的结果便可作为该土地的补偿费。
其次是关于征用水产养殖池塘时所涉及的安置补助费问题,这部分的计算方式是根据需要安置的农业人口数量来确定的。需要安置的农业人口数量,将依据被征用的耕地面积除以征地前被征用人所在单位人均占用耕地的面积来得出。对于每一个需要安置的农业人口所应得的安置补助费标准,则为该地块被征用前最后三年平均年度产值的四至六倍。
然而,值得注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费标准,最高不能超过该地被征用前最后三年平均年产值的十五倍。
再次,是地面附着物和青苗的补偿标准,也就是涉及到征用水产养殖池塘的所谓地上附着物的补偿标准。具体来讲,就包括了解决鱼塘问题所需的附属设施及配套住房的补偿标准等内容。

2024-08-30 11:29:33 回复
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解析:
关于对水产养殖池塘类别的征收,原则上应依照被征收土地原本的用途进行相应补偿。具体而言,此类补偿措施通常囊括了土地补偿金、安置补贴费以及地上附着物及青苗的赔偿金额。在农村地区,针对这种类型的养殖池塘征收的补偿项目主要可以划归以下几类:
首先,我们将讨论鱼塘占有的土地部分的补偿金额,根据《土地管理法》的相关规定,补偿金额将等于被征收前三年内平均年产值的范围区间六倍至十倍。对于养殖池塘来说,确定年产值是相对较为简便的方法,即取前三年的平均年度利润值,再乘以六或者十即可得到这块土地的补偿金额;
其次,我们会关注征收水产养殖池塘所产生的安置补贴金额,这将按照需要安置的农业人口总数来进行计算。需要安置的农业人口数量将通过被征收的耕地区数量除以征收之前被征收单位人均拥有耕地面数额来得出。具体的每一位需安置的农业人口的安置补贴费标准,将以被征收前三年的平均年产值的四到六倍为依据,但值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,其上限不可超出被割让前三年平均年产值的十五倍;
最后,针对被征收土地上的附着物和青苗的补偿金额,这类征收可能涉及到水产养殖池塘地上附着物,也就是附属设施建筑物的赔偿,具体而言就是对水产养殖池塘与其相关设施的赔偿标准。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2024-08-30 10:41:13 回复

征收鱼塘的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种:
第一、鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。
第二、征收鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
第三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准,具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准。

征收鱼塘的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种:
第一、鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。
第二、征收鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
第三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准,具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准。

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