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房产纠纷超过3年了可以诉讼吗

肖* 青海-西宁 房产纠纷咨询 2024.08.29 06:29:23 434人阅读

房产纠纷超过3年了可以诉讼

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在房产证超过法定三年诉讼时限后,您仍有权提起相关诉讼请求。
具体来说,诉讼时效期限从权利人知晓或应当明确知悉自身财产权益遭受损害及对应责任人开始计算。
然而,如有法律特别规定,则应依照相应法规执行。但值得注意的是,若从权利受侵害之日算起,诉讼时效已过去二十年有余,人民法院将不再提供法律保护。
此外,如果确有特殊情况出现,人民法院亦可根据权利人的书面申请,酌情决定适当延长诉讼时效。

2024-08-29 09:25:00 回复
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房产证诉讼时效超过三年后仍然具备起诉资格。该时效期限系自权利人知悉或应当知悉自身权益遭受侵害及负有责任之义务方之日起开始计算。但如遇法律另有特别规定时,则须依照相关法规执行。
然而,倘若权利人在权益受损后逾越二十年的法定时效期限,人民法院将不再提供法律援助。在此种特殊情况下,人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否予以延长。

2024-08-29 07:53:55 回复
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解析:
在房产证过了三年的法定诉讼时效之后,仍然具备提起诉讼的资格。关于诉讼时效期间,是从权利人知晓或应该知晓自身权利遭受损害以及义务方确切身份之日开始计算的。当然,如有法律另行制定的相关规定,则需按照该等规定执行。
然而,若权利人自权益受损之日起已超过二十年未提出主张,那么人民法院将不再予以保护。但在特殊情况下,人民法院可依据权利人的申请,酌情决定是否延长诉讼时效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-29 07:18:14 回复

您好,针对您的超过两年的物业费纠纷现在可诉讼吗问题解答如下,拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民不予保护。有特殊情况的,人民可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩,人民不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论:1、向请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11号第三条的规定首先向提出诉讼时效抗辩,只要这样人民就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

您好,针对您的超过两年的物业费纠纷现在可诉讼吗问题解答如下,拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民不予保护。有特殊情况的,人民可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩,人民不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论:1、向请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11号第三条的规定首先向提出诉讼时效抗辩,只要这样人民就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

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