您好！2018年以前签订的土地承包合同现在毁约会有什么影响？

[律师回复]可以委托我们律师代理修改

[律师回复]发了货对方不结货款可以起诉。首先要收集好证据，像合同、发货单、收货凭证、沟通记录等能证明交易和欠款事实的材料。准备好起诉状，写明双方信息、诉讼请求和事实理由。之后去有管辖权的法院立案，缴纳诉讼费。在法庭上要积极举证，争取胜诉判决。胜诉后若对方还不付款，可申请强制执行。

[律师回复]合同是否具法律效力，得看是否满足几个条件，双方得有相应民事行为能力，意思表示要真实，内容不能违法违规、违背公序良俗。你可以把合同拿出来看看，条款是否清晰、有无霸王条款等。若合同没问题，那一般是有效的。要是有模糊或可能无效的地方，建议和老板协商修改，确保双方权益，避免以后有纠纷。

[律师回复]首先看合同里对提前退租和违约金的约定是否合理。若觉得违约金过高，可与出租方协商，说明自身困难争取降低。协商不成，可考虑收集证据，比如证明提前退租未给对方造成太大损失等，通过法律途径请求适当减少违约金。不过打官司耗时耗力，还是先友好协商解决为好。

[律师回复]您好，通常情况下合同双方签字盖章，合同已成立 至于合同生效时间需要看合同条款的约定

[律师回复]担保合同是否有效得看具体情况。一般有效的条件是当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。若存在欺诈、胁迫等情况，合同可能无效。要是主合同无效，担保合同通常也无效。解决方案是先确定合同是否满足有效条件，若有问题可和对方协商修改或撤销，协商不成可走法律途径维权。

[律师回复]通告函是否有法律效应，得看具体情况。要是通告函内容合法，是真实意思表达，且符合法律规定的形式，那就有一定效力，比如催款通告函能中断诉讼时效。但要是内容违法、是被胁迫写的，就没法律效力。解决方案就是发通告函前确保内容合法合规，表达清晰准确，必要时可找懂法的人帮忙审核，避免出现无效情况。

[律师回复]那可以向他主张违约赔偿金。

[律师回复]你好 具体情况 方便电话沟通吗

[律师回复]家里地转租别人，首先得确认你有合法的土地承包经营权且原承包合同允许转租。签转租合同很重要，要写清双方信息、土地位置面积、转租期限、租金及支付方式、用途、违约责任等。另外，转租期限不能超过你剩余的承包期限。要是原承包合同有禁止或限制转租的约定，得先和发包方协商，取得同意。

[律师回复]买家多贷款买房本身不违法，但如果通过虚假材料、不实陈述等手段骗取更多贷款，就涉嫌违法犯罪了，可能构成骗取贷款罪。解决方案是要通过合法合规途径贷款，如实提供收入、资产等证明材料。若因购房资金不足想多贷，可与贷款机构正常沟通自身情况，按要求提供真实信息，让机构评估贷款额度，不要动歪心思造假。

[律师回复]提前退租网约车一般算违约。得看租车合同咋约定的，要是约定了提前退车的违约责任，可能得支付违约金或者赔偿损失。解决方案是先仔细看看合同条款，和网约车公司好好协商，说明提前退车的原因，争取减少损失。要是协商不成，觉得违约金过高不合理，也可考虑通过法律途径解决。

[律师回复]劳动合同和聘用合同一般都具有法律效力，前提是合同内容不违反法律法规强制性规定，是双方真实意思表示，且双方具备相应民事行为能力。若合同存在问题，比如显失公平、有欺诈胁迫等情况，权益受损方可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。若产生纠纷，双方可先协商，协商不成可走仲裁或诉讼程序解决。

[律师回复]分公司签订的租赁合同一般有法律效力。若分公司有营业执照，且在总公司授权范围内签合同，合同有效；即便超授权范围，善意相对人也可能构成表见代理，合同同样有效。若分公司无营业执照，合同效力待定。解决方案是先确认分公司有无执照和授权，若有问题可和总公司协商解决，协商不成可走诉讼途径。

[律师回复]一般情况下，甲方只盖章不签字，合同是生效的。根据法律，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以盖章和签字有同等效力。若合同无特殊约定必须签字且盖章才生效，仅盖章合同也有效。解决方案是先看合同有无特别约定，没约定且无其他无效情形，合同生效，双方按约履行，有纠纷可协商或走法律途径。