二手房交易中介费用是哪一方承担

关于二手房中介付费问题，我们必须明确以下几点法律规定：第一，若经由中介人努力促使买卖双方达成合意并签署协议，那么委托方理应依照当初的约定金额，向中介人支付相应的佣金；
第二，如果由于中介人为交易双方提供了签约的信息传递和沟通协调等基础性辅助工作而使买卖双方最终签订了合约，则中介公司有权要求买卖双方共同分摊中介公司的酬劳费用。对于二手房中介产生的费用收取标准，需要关注以下具体情况：首先，如果中介人成功地将买方需求与卖方供应联系起来，促成了交易达成，那么中介人有权向其委托人索要佣金，委托人也应该据实按约定的佣金付款方式进行支付；
其次，如果委托人与中介人之间并未就佣金事宜做出过明文规定或约定不明晰，那麼受理中介人佣金的最终数额应依据中介人付出的劳务价值合理确定；
再者，若是因为中介人的协助而使交易双方得以顺利达成协议，那么这份协议的各方当事人均需公平地分担中介人所得的酬劳费用；
此外，若中介人在促成交易过程中损失了费用，且并未来得及促成协议达成，则中介人无权申请支付任何补贴薪酬；
最后，倘若介

根据相关法律法规，二手房中介费的承担方应为委托方，具体规定如下：1.如因中介机构努力促使买卖双方达成交易而最终签订合同，则委托方有义务依照约定支付相应的报酬给中介公司。2.若中介机构仅提供了签约过程中的居间服务，并由此帮助买卖双方成功签署合同，在此情况下，中介机构的佣金将由签署该合同的各方当事人共同负担。
针对二手房中介费的收费标准，如下所述：1.如果中介机构成功促成交易且协议已经生效，那么委托方必须依照约定支付相应的报酬给中介公司。
若对中介机构的报酬未作出明确约定或约定内容过于含糊不清，可依据中介人员的劳务价值进行合理估算来确定报酬金额。由于中介机构提供的居间服务而成功促使合同得以签署的情况下，中介价格将由签署合同的各方当事人平均分摊。
若中介机构成功促成交易，其所产生的所有中介活动费用均应由该中介机构自行承担。
2.若中介机构未能成功促成交易，则无权要求支付任何报酬；
然而，他们仍有权按照约定讨要为协助客户签定交易而产生的各项中介活动开支的必要费用。
3.如在接收中介机构的专业服务之后，委托方利用中介机构提供的交易机会或媒介服务，未经经过中介方而直接与其交易对象协商并确立买卖关系的，应当向中介机构支付相应的报酬。

解析：
二手房中介费的负担方应为房屋委托者，这一点在相关法律中有明文规定，具体条款如下所述：其一，若是中介人为促进合同得以顺利签署而付出了努力，那么委托者则有责任按双方事先拟定好的协议中的约定支付相应的中介费用。
其二，如果中介人仅提供了签订合同的服务帮助，但最终未能成功达成合意，这种情况下，中介公司有权要求支付中间费用的一半作为报酬。
关于二手房中介费用的具体收费标准，具体如下：若中介成功促使合同最终生效，委托方需要按照先前约定好的付款方式支付给中介报酬。对于中介报酬没有提前商量或对酬金数额不够明确的处理办法，可对照中介人的个人能力及贡献来进行合理的商定和结算。如果把中介人看作是建立合同关系的媒介者，且能促成合同签署，那就意味着这份合同需要让签订者共同分担中介方的报酬。
当合同正式签署后，中介活动的所有费用都应由中介方自行承担。
反之，如果中介并没能成功实现合同议项，那他们也不能对已支付的报酬提出异议，但仍有权利寻求查阅避免重复付费的必要开支凭证来证明他们所投入的人力物力成本。
最后，如果委托人在享受完中介的优质服务之后，选择绕过中介直接和对方谈拢合同细节，这种行为是否违规？
答案是肯定的，即便已成功避开前置中介环节，委托人仍然应该根据当初承诺支付佣金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。