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拆迁安置房可以更改户主吗

王* 天津拆迁安置咨询 2024.07.26 06:32:35 356人阅读

拆迁安置房可以更改户主吗

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需视具体情况而定。若具备法律规定的变更理由，拆迁协议书则有可能进行修改；与代理权限范围不符或受到欺诈、威胁等影响所签署的协议属无效，此类情况均可要求重新协商。
此外，与被拆房屋及附属物的审批文件相应不足的拆迁协议，亦将予以判定为无效。
值得关注的是，若合同签署方缺乏必要的民事行为能力，同样可提出合同修订请求。

2024-07-26 09:27:00 回复

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天津维权顾问

视情况而定！
1.当具备变更要求时，您完全有权利请求变更拆迁协议内容。例如，如果涉及到超出代理权限或者使用不正当手段（比如欺骗或威胁）签约等情况下达成的协议书就是无效的，可以进行修改。
2.另外，假如所签订的协议书与相关房屋部门及附属物审批文件的要求不符，那么这个协议就该被视为无效。同样地，如果签约主体缺乏民事行为能力，那么这样的协议也是可以进行调整的。

2024-07-26 07:37:45 回复

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征地拆迁法务团

解析：
需视情况而定。
首先，符合变更条件者，您有权对拆迁协议提出申请变更。如有未经授权的代理、欺诈或胁迫等违法手段签订的合同，此类协议将视为无效，您有权对此作出修改调整。
其次，若所签协议与相关文件规定不符，可能会被视为无效。并且，请注意，如果签约当事人缺乏民事行为能力，同样有权进行协议更改。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。

2024-07-26 07:27:32 回复

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