买房后签合同怎么退房租

在涉及到退房问题时，我们可以遵从以下步骤来妥善处置：首先，依据本次签定的购房合同中的具体规定，进行严谨妥善的解决；其次，假设该份合同中并未明确提及此类事项，则可与对方进行积极诚恳的沟通协商；然后，若是双方经过友好磋商仍旧未能达成共识，邹挥便可以选择申请第三方介入调解；若最终收到的调解结果仍未令您感到满意，您有权进行司法诉讼，亦或者是直接向相关法律机构提起诉讼。最后，假设情势紧急，且过失在于卖主，那么我们有权请求他们以双倍的金额将定金返还给我们。反之，若问题出在买家身上，则他们必须承担相应的违约责任。

关于退房问题的解决流程如下：首先，您可依照先前签订的合同条款来推进相关事宜；其次，若未能在合同中找到相关规定，也请您与对方展开积极地协商沟通；若经各方努力仍无果，您有权提起调解；然而对于调解方所出具的方案未能达成共识的话，您还可以选择直接向法院提出诉讼请求；最后，若责任在售房者身上，你有权利向其追讨双倍的订金补偿；反之，若是买方的过错导致了退房，您必须承担相应的法律后果并支付赔偿款给卖家。

解析：
关于退房事项的处置方案如下：首先，您可以依据契约中所列之内容来处理退房请求；若在合约中并未明确规定相关事项，您可考虑与对方展开友好协商；如经过双方沟通仍无法达成共识，敬请启动委外调解程序；然而，如阁下对调解过程所产生的结论并不满意，你们可以选择向法院提起诉讼，或者直接递交诉状至法院，以寻求法律援助和裁决。同时，如若卖方违反了合同约定，您有权主张其双倍返还押金；而若买方未能履行其义务，则需承担相应的违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。