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遂宁农村房屋征收纠纷咋处理

吴** 陕西-安康 房屋拆迁咨询 2024.07.14 17:05:29 487人阅读

遂宁农村房屋征收纠纷咋处理

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地区:陕西-安康

在农村地区,关于拆迁补偿款产生争议时,当事人可采取以下两种途径来妥善处理该纠纷:我们首先建议您尝试通过申请行政复议来寻求问题的解决之道;若此举无果,您亦有权利依据我国现行相关法律法规,以合法合规的途径发起行政诉讼程序。具体而言,根据国家法律的明文规定,当被征收人对于市级或者县级地方人民政府所做出的房屋征收决定持有异议时,他们有权依法向上级行政机关提出行政复议申请,同时也享有直接向法院提起行政诉讼的权利。

2024-07-14 18:31:00 回复
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地区:台湾-嘉义县

关于乡郊地区拆迁补偿款所引发的纷争,其解决之道可归结为以下五个步骤:在最初阶段,涉事主体有权提出行政复议申请,或者进一步发起行政诉讼程序;根据我国相关法律法规的明文规定,当被征收人对于市、县级人民政府所做出的房屋征收决定持有异议时,他们有权利依法向上级部门申请行政复议,或者直接启动行政诉讼程序。

2024-07-14 18:10:43 回复
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地区:四川-成都

解析:
关于农村拆迁补偿款纠纷问题的解决策略包括:当事人可优先选择向上级行政部门提出行政复议,若无法通过行政复议程序得到满意结果,则可以依循法定程序向司法机关提起行政诉讼寻求救济。在我国现行法律体系中,明确赋予了被征收方对于市、县级人民政府作出的房屋征收决策具有申请行政复议或提起行政诉讼的权利,被征收方可以依据自身情况自主选择合适的维权途径。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2024-07-14 17:22:10 回复

找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。
风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。

风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定,那么,如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。

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