买卖买卖房屋纠纷怎么处理

若遇到房屋买卖纷争，可依据合同中所附加条款的纠纷处理办法予以解决，或者通过双方的平等协商途径。通常情况下，房屋买卖合同都会预先设定纠纷处理方式，即在出现争议时，双方当事人应先选择向人民法院提起诉讼这一法定程序，或到所在地区的仲裁机构提出仲裁请求。就相关法律规定而言，《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确，其中人民法院只受理以财产关系及人身关系为主要诉求的民事案件，且该等案件均需遵循本法的规定进行审理。而《中华人民共和国仲裁法》第四条则规定，当事人在解决纠纷过程中，必须采取仲裁方式，并且须经双方自愿达成仲裁协议。如无仲裁协议，任何一方单方面提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。

当发生房产交易争议时，可以依据所签订合同中所载明的诉讼或仲裁机制进行妥善处理，亦可通过双方协商来化解矛盾。通常情况下，房产买卖合同会明确约定诉讼与仲裁这两种纠纷解决方式供当事人选择。依照《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称“《民诉法》”）第三条之规定，人民法院受理涉及公民个人、企业、非盈利机构等主体间因财产权益和人身权属引发的各类民事诉讼案件，并适用本法相关条款。同样地，依据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称“《仲裁法》”）第四条之规定，当事人在解决纠纷过程中应遵循自愿原则，达成仲裁协议。若未签署仲裁协议，仅有单方面提出仲裁请求的，仲裁委员会将不予受理。

解析：
若在房屋交易过程中出现了争议或纠纷，您可依据先前签订的合同中的相应条款来进行处理，也就是我们常说的"按约行事"；如果合同中并未对此做出明确约定，那么就需要由双方共同协商以寻求妥善的解决方案。通常情况下，房屋买卖合同会对争议解决方式作出明确规定，例如要求双方前往当地人民法院提起诉讼，或者向仲裁委员会提出仲裁申请。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的相关规定，该法律适用于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件。同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当人们选择通过仲裁方式解决争议时，必须是双方自愿且达成了仲裁协议的前提下才能进行。若无此仲裁协议，任何一方单独提出的仲裁请求，仲裁委员会都将不予受理。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。