需要北京市户口才能买房吗

在北京购置房产,虽非硬性要求需具备北京户籍身份，然而前提条件仍须具备若干项。非北京籍人士欲在京置业，必须同时满足以下各项条件：首先，需拥有至少五年连续在京缴纳社会保险或个人所得税的记录，且补缴部分在购房资格审查过程中将被视为无效。若购房者计划于2015年购置房产，则自2010年起，其在北京所缴纳的社会保险或个人所得税应保持持续且每月均不为零；其次，购房者需持有北京市工作居住证，此证件可视同为北京户籍，而北京暂住证的有效期通常为六个月，因此购房者在购买房产时，暂住证不得过期；再次，购房者在北京境内无任何房产，如已婚，则夫妻双方在北京亦无房产；最后，购房者的配偶或未成年子女需具有北京户籍身份。

购买位于北京市的住宅房屋并不一定要求所有购买者均拥有北京户籍，然而仍须满足特定的条件。非北京籍居民在京购置房产需达到以下几个必要条件：首先，持有至少五年内来自本地区的社保或税务记录，且补交的社保信息在审查购房资质过程中将被拒绝接受；假如购房者决定购买房屋的时间为2015年，则自2010年起，其在北京所缴纳的社保或每月的纳税记录不得出现零记录；其次，购房者需持有北京工作居住证，该证件可视作北京户籍的替代品；值得注意的是，北京暂住证的有效期仅为六个月，因此购房者在购买房产时，暂住证的有效期不可超过此期限；第三，购房者在北京市无任何房产，若已婚，则夫妻双方在北京市亦无房产；最后，购房者的配偶或未成年子女若具有北京户籍，也可作为购买房产的条件之一。

解析：
在北京购置房产并不要求必须拥有当地户籍，然而需要满足特定的资格条件。对于非北京市籍居民，在首都购买房产需要满足以下要求：首先，需要持有至少连续五年内的北京社会保险缴费记录或税务证明，补交的社保将不会被纳入购房资格考核范畴。若购房者计划于2015年购置房产，则自2010年起，其在北京的社会保险缴费记录或每月的税务申报应保持连续且不为零；其次，购房者须持有北京工作居住证，该证件可视同为北京户籍。值得注意的是，北京暂住证的有效期仅为六个月，因此购房者在购买房产时，暂住证不得过期；再次，购房者在北京境内无任何房产，如已婚，则夫妻双方在北京均无房产；最后，购房者的配偶或未成年子女具有北京户籍。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。