返租商铺可以转让么吗

根据相关法律法规，在进行店铺所有权转让交易时，必须事先征得商铺所有权人的明确同意方可进行。除此之外，倘若承租人获得了出租人的许可，则有权将租赁物转租给第三方使用。在此种情况下，承租人和出租人之间的租赁合同保持有效性，但如果第三方在使用租赁物过程中导致任何损失或损害，那么承租人应承担赔偿责任。然而，若承租人在未获取出租人同意的前提下擅自进行转租操作的话，出租人有权采取相应措施解除租赁合同。

在商业用地的使用过程中，商铺的所有权人对于店铺的使用权享有绝对的权限。因此，在进行商铺使用权的转让时，必须获得商铺所有权人的明确许可。此外，根据相关法律法规，如果承租人想将所租赁的商铺再租赁给他人，也应事先征得出租人的同意。在此种情况下，承租人与出租人之间的租赁协议仍将持续生效，而由新承租人对租赁房物造成的损害，则应由原承租人承担相应的赔付责任。然而，承租人若未获得出租人的书面许可就擅自将租赁房物再次出租，此时出租人有权解除与承租人之间的租赁合同。

解析：
转让商铺须得到商铺所有者许可方可进行。若承租方得出租方首肯，则可将租赁之物转租予第三者。在承租方完成转租过程中，承租方与出租方间的租赁协议依然维持其效力；然而，如果第三方在使用租赁物品时造成损失，承租方需对此承担赔偿责任。反之，若承租方未经出租方批准擅自转租，出租方有权撤销该租赁协议。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条【债权的转让】
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第五百四十六条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第五百四十七条【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。