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地区:山东-
本村的宅基地仅限于本村集体经济组织内部成员享有并转让。宅基地的所有权归属于集体组织,在成员范围内流转交易。由于村民只具备宅基地的使用权而非所有权,因此,宅基地不得向村外人员出售或转让。
2024-07-13 17:24:04 回复
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地区:台湾-嘉义县
根据现行法律规定,非本村集体经济组织成员不得购买或取得本村宅基地。宅基地作为农村集体组织成员共同拥有的土地资源,其流转交易仅限于同属该集体经济组织的成员之间,且村民对于所使用的宅基地仅享有使用权,而无所有权。因此,宅基地无法出售给非本村集体经济组织成员。
2024-07-13 16:56:03 回复
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地区:四川-成都
解析:
严格禁止外籍人士获得本乡村庄基地(注:宅基地是由本乡村庄集体经济组织的成员所共同拥有)。该种性质的土地仅限于本村集体经济组织中的成员内部进行交易和转让,因为村民只对其享有使用权而非所有权,因此无法将此类宅基地出售给外籍人士。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
2024-07-13 15:25:16 回复