是在卖出时付定金时）,我要付个税吗?

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买二手房卖方不交房怎么办2007年7月，刘女士通过中介购买了祁女士位于朝阳区世贸国际公寓的一套商品房，每平方米15600元，总价400余万元。双方签定《房屋买卖合同》，约定刘女士交纳40万元定金，3天后办理房屋过户手续。刘女士当天支付了定金，但祁女士3天后，以“中介公司的价格存在欺诈”、“我还没办理房屋产权证”、“卖房侵犯了我丈夫的合法权益”等理由不断拒绝交房。刘女士向，求对方履行《房屋买卖合同》，若不能交房，则返还自己双倍定金80万元，以及为此所受的损失150万元。卖房人违约怎么赔偿审理后认定，刘女士和祁女士签订的《房屋买卖合同》有效，祁女士拒绝交房应承担违约责任，需双倍返还刘女士定金80万元；且双方签订房屋买卖合同后房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款的差额，应为刘女士享有的合同履行后可以获得的利益。依据市价格认证中心的答复意见，认定这部分差额为50余万元。综上，判令卖房人祁女士返还定金及赔偿共计134万余元。很多房主在签订买卖合同后，看到房价涨幅巨大，便会在办理房屋过户手续前反悔，并寻找各种理由拒绝交房。目前针对此类，一般认为合同需继续履行，若不能履行，卖房人需承担违约责任，但具体数额还需制定出标准，避免出现“案情类似、判决不同”的情况。

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根据你的问题解答如下, 二手房交易所以税费成本均有买方承担，所谓羊毛出在羊身上。按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。