4栋楼房延期交房违法吗

开发商因拖欠房屋交付而产生之行为通常并不视为违法行为，但却构成了违反合同约定之情形。若经买受人及时书面通知后，开发商在合理期限之内完成了相关义务，则买受人无权单方面解除合同，但有权向开发商提出赔偿损失之请求；然而，若经买受人书面通知后，开发商在合理期限之内仍然未能履行其应尽之义务，并且未能提供充分、合理之解释或理由，那么买受人便可依法行使解除合同之权利，并要求开发商承担因此所导致的所有经济损失。

开发商未能按照约定的期限交付房屋通常情况下并不导致法律责任的产生，但是这种行为无疑构成了合同违约。对于经过合理期限催告后才予以执行的情况，虽然购房者并无权解除合同，但却有权向开发商提出赔偿损失的请求；而如果经过催告后开发商仍然未能在合理期限内履行义务并且也未能提供充分的正当理由来解释其延迟行为的话，那么购房者便有权利解除合同，同时所有因此产生的损失都将由开发商负责承担。

解析：
开发商延迟交付房屋在通常情况下未必构成法律上的违法行为，然而却已构成了合同违约。当经过书面催促后，开发商在合理期限之内履行其义务时，买受方无法单方面解除合同，但有权向开发商追索损失费用;倘若开发商在接受书面催促之后，在合理期限内仍未能完成其应尽义务而又未能提供充分的正当理由解释，那么买受方便可依法解除合同，所有因此产生的损失均由开发商全权负责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。