预售合同登记备案可以贷款吗

解析：
然可如愿实施按揭贷款举措。具体步骤如下：首先，房地产开发商需精心挑选合适的开户行，进而以便与其建立稳固的按揭贷款合作关系；其次，作为购房者，应依据自身需求选择心仪的商品房，并与开发商签署相应的商品房预售或销售合同；再次，银行将对上述购房合同以及购房借贷人的贷款资格进行严格审核；随后，购房借贷人、开发商及银行三方将共同签署按揭保证贷款合同；紧接着，银行将对商品房预售或销售合同进行妥善保管，同时办理相关的按揭备案手续；最后，银行将一次性地向开发商支付购房借贷人的贷款款项。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

本流程可确保以按揭方式获得购房贷款得以顺利进行，具体如下所示：首先，房地产开发商需甄选出适合自身需求且符合银行门槛要求的合作机构，并与其达成书面协议，即按揭贷款合作协议书；其次，有购房意向的人士需要挑选心仪的商品房，并且在充分了解房屋相关信息后，与开发商签署正式的商品房预售或销售合同；此后，银行会针对购房合同及购房者的贷款资质进行严格审核；待上述步骤完成之后，购房者、开发商以及银行三方将共同签订按揭保证贷款合同；紧接着，银行将对商品房预售或销售合同进行妥善保管，同时办理按揭备案手续；最后，银行将一次性地向开发商支付购房者的贷款款项。

关于按揭贷款的手续问题，您完全不必担心。在这方面，我们提供了详细的操作指南和流程说明，让您的申请过程更加顺畅便捷。首先，房地产开发企业将按照相关规定选择适合他们业务的银行，并且达成“按揭贷款合作协议”；然后，为确保交易的有效性和合法性，您需要在众多的商品房中挑选出心仪的房源，并与开发商签署正式的“商品房预售或销售合同”；接下来，银行会对您的购房合同以及贷款资格进行严格的审核，以确保您具备足够的还款能力；当所有条件都符合要求后，您、开发商以及银行三方将共同签署“按揭保证贷款合同”；最后，银行将全额支付给开发商您所申请的贷款，同时也会占有您的商品房预售或销售合同，并完成按揭备案工作。