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我就咨询一下我合同里面约定的是个人所得税由卖方承担,但中介让我也就是买方承担,这样怎么解决?

pub****329 四川-成都 税务信息查询咨询 2024.07.11 14:43:24 489人阅读

您好,我就咨询一下我合同里面约定的是个人所得税由卖方承担,但中介让我也就是买方承担,这样怎么解决?

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可以按照合同约定处理

2024-07-11 14:43:56 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 抗税罪由谁承担责任
抗税罪由什么人承担刑事责任,要依据具体的情况而定,如果是个人犯罪的,由抗税的人承担,如果是单位犯罪的,由单位的主要责任人员承担。
相关法律规定
《中华人民共和国刑法》
第三十条 【单位负刑事责任的范围】公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。
第三十一条 【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。

根据你的问题解答如下, 增值税其实说到底是最后的买者承担。增值税纳税义务人有一般纳税人和小规模纳税人之分。这个问题应该这样理解,任何一件商品的价格包含有多个部分,其中有:生产成本、生产单位的利润、生产单位应该交纳的税收,那么,经过批发、零售等环节之后,商品的价格在不断增加,主要是增加批发、零售商的费用和利润、以及他们应该交纳的税收,那么最后到消费者手中,商品的价格包含所有的成本、费用、税收等,消费者购买商品,就必须按照最终的商品价格来购买,商品中所含的税收当然也就转嫁到消费者身上。如:一包烟,卷烟厂出来的价格是10元(包括成本、利润、增值税、消费税等),批发商购进之后,再以12元的价格批发给零售商,那么批发商有2元的差价,这个差价当中包括批发商应该承担的增值税0.34元,利润
1.66(不考虑其他费用),然后零售商按照12元的价格购进,以15元的价格买给消费者,那么零售商有3元的差价,这个差价中包含零售商应该交纳的税收0.51元(按照一般纳税人计算),利润
2.49元(忽略其他费用)。
很明显,一包出厂价为10元的烟到消费者手中,买到了15元,当中包括厂家、批发商、零售商的成本、税收、利润等,消费者买这包烟得花15元,其中的税收无形由消费者承担了。补充:道理很简单,这和我国的税收制度有关,在国外购买商品有两份票,一份是商品价格的发票,一份是你购买商品所承担的税收。而在我国是从2006年12月份开始使用商品金额与税额分开并同时开在一张发票上,改变过去普通发票只有一个总金额的做法。 那么无论是国外还是国内,消费者购买商品或接受服务肯定要承担税收,过去开在一张发票上的总金额当中同样包括税收,只不过被一张普通发票给掩盖了。任何一个消费者都是纳税人,并不是开公司、做买卖交税才是纳税人,你购买商品,你就承担税收,这就是人们为什么能理直气壮的说自己是纳税人。
按照《税收征管法》规定,单位、个人在购销商品等经营活动中,须按照规定开具发票。根据我国现行法律法规,商家制定的零售价应为完税价或税后价,另外收取税金的做法不仅不合理,还涉嫌多种违法行为。按照商户和商城的说法,未开发票的销售额涉嫌偷税漏税;另收税金属于价外加价,涉嫌违反《价格法》;销售不含税的商品属以不正当手段进行经营,涉嫌违反《反不正当竞争法》。税务机关、工商行政管理部门和物价监管部门应当进行查处。但是很多商家都是在执法违法,有关部门管不过来或者是根本不管。
增值税最后转嫁到消费者头上” ,企业肯定一分钱不掏。拿一包烟来举例:卷烟厂生产卷烟收购烟丝,其中就包括两个部分,一个部分就是烟丝成本和进项税金,卷烟生产出来以后,增值税、消费税等这些都包括在出厂价格中,然后进入烟草专卖公司,经烟草公司在购进价格的基础上加价、交纳该由烟草公司交纳的增值税,再进入超市,超市购进的价格中又包括了烟草公司加价、交纳该由烟草公司交纳的增值税后的价格,加上超市自己本身的利润和超市应该交纳的增值税,最后买给消费者,这样所有环节的增值税全部由消费者承担。例如,卷烟厂生产出来卷烟的出厂价是7元/包,加上17%的增值税就是
1.19元,消费税30%就是
2.10元,合计是
10.29元/包,烟草公司按照
10.29元/包从卷烟厂购进,按照15元/包的价格买给超市,那么烟草公司应该交纳增值税(15-
10.29)×17%=0.33元;超市从烟草公司15元/包的价格购进,买给消费者20元/包,那么超市应该交增值税(20-15))×17%=0.85元。从上面一包卷烟简单的流转可以看出来,每个环节交纳的增值税都包括在卷烟的最后20元/包的价格上了

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋的契税由谁来承担?
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》
第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
房屋契税标准?
根据中华人民共和国相关法律法规 契税的征收标准应以总房款的3%-5%之间 但各地区可视实际情况拟定
2020年开始 140平被界定为非普通住宅 多数地区按3%收取
如果是普通住宅 多数地区则按
1.5%收取
契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权就等同于房屋买卖。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》
第四条规定:契税的计税依据:
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2020〕144号)中
第一条
第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
房屋契税税率如何计算?
契税的计税依据是:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或者评估价格核定;土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换,为所交换的土地使用权、房屋价格的差额,由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的,免征契税;以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应当由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。应纳税额=计税依据×税率。

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