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农村自建房被叫停要怎么办?

pub****575 云南-红河 房产纠纷咨询 2024.07.11 10:32:43 476人阅读

农村自建房被叫停要怎么办?

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农村自建房被叫停,您可以采取以下措施:

1. 了解原因:首先要向相关部门了解叫停的具体原因,是因为缺乏合法的审批手续、不符合规划要求、土地性质问题还是其他原因。
2. 补齐手续:如果是因为手续不全,按照要求准备并提交相关的申请材料,包括建房申请、土地使用证明、规划许可等,补齐合法手续。
3. 整改问题:若是因为房屋建设不符合规划或存在安全隐患等问题,按照相关部门的要求进行整改,以达到规定标准。
4. 申诉沟通:如果您认为叫停不合理或存在误解,可以向有关部门提出申诉,清晰陈述您的情况和理由,进行沟通协商。
5. 寻求帮助:可以向当地的村委会或乡镇政府寻求帮助和指导,他们可能会提供一些解决问题的建议和途径。

总之,要积极配合相关部门的工作,按照法律法规和政策要求来解决问题,以保障自建房的合法合规建设。

2024-07-11 10:45:30 回复

您好,关于江苏新农村建设农村建设具体补偿标准这个问题,我的解答如下,
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

您好,关于江苏新农村建设农村建设具体补偿标准这个问题,我的解答如下,
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

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