买房退房公积金怎么用

解析：
关于退房的详细流程安排如下:首先,于购房者需向开发商明确表达其退房意愿；其次,于15个自然日之内完成相关手续办理;购房者在向开发商正式提交退房申请之后的15个工作日里,我们会确保资金安全地全部退回您所支付的全额房款。同时全力协助您办理从与贷款银行解除或终止合同的所有手续。再次强调,在您递交退房申请后,开发商将会立即启动所有退款程序并于严格遵照规定的时间内将您的所有购房款项退回。此外,我们还需负责处理公积金管理机构及贷款银行的还款事宜。尽力满足您的需求
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

关于退房流程方面，我们可以为您详细介绍：首先，当购买者决定要退出该房屋买卖交易时，需向卖方发出退房通知以告知其相关情况；其次，在随后的15个自然日之内，卖方应积极配合，完成需要办理的各项手续。一旦购买者提出了退房申请之后的第15个自然日内，卖方即需向购买者全额退还其之前所支付的所有房款，同时也应为之承担代理人或担保人的角色，妥善处理并协助购买者与贷款银行解除或者终止相关的合同协议条款。接下来，卖方有责任在收到购买者的退房通知后，立即将完整的购房款项返还给购买者，并完成公积金管理机构或者贷款银行的所有还款手续。

尊敬的购房者们，为了方便您更好地理解退房流程，在此为您详细解释以下步骤：首先，当买受方表达出明确的退房意愿时，应尽快传递相应的退房通知，以便于我们能提供周到的服务；其次，为了确保高效透明地完成各项手续，建议您在收到"退房意向通知书"之日起的15个自然日内完成所有相关事宜；具体来说，在买受方提出退房申请后的第15个日历日内，我司将会亲自负责并成功完成您与托付银行之间的解除或终止合同的相关手续，以保证您在取回全额支付的购楼款项之际，无需担心其他任何相关方面的问题。再次，通常情况下，我公司会在买受方向我发出退房通知的同时，立即将全部购房款如数返还给买受方，且会全力协助亦或亲自操刀完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。