延期交房房子违约金是多少

解析：
关于房地产开发企业延迟交付房屋而引发的违约金问题，一般的处理方式为每日按照房价总额的2%-5%进行计算，尽管法律并未对此明确设定法定标准，这也是行业内普遍采取的做法；其次，若当事人一方未能履行其合同义务或执行过程中存在不合规行为，导致另一方经济受损，那么对于损失赔偿金额的确定则应该参照因违约行为所引致的实际损失加以衡量，具体涵盖了合同履行完毕之后可能收获的预期利益，然而，最终的赔偿数额并不允许超过违反合同时缔结各方根据自身知识和经验所能预见或应当预见到的违约可能带来的损失程度。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

1、就常规情况而言，开发商延期交付房屋所应支付的违约金通常按照日息2%至5%的比例进行计算，然而根据现行法律法规并未强行设定具体的违约金金额，故此项内容属于行业内的通用做法；

2、在当事人一方未能切实履行合同义务或履约行为存在瑕疵的情况下，给另一方所带来的实际损失及其赔偿数额，应该与违约行为所引发的损失相匹配，其中既涵盖了合同履行完毕后可预期得到的经济收益，又不应超越违反合同的一方在签订合同时所能预见或理应预见的因违法合同而可能产生的潜在损失范围。

通常情况下，开发商逾期交付房屋所需支付的违约金，依照每天2%至5%的比例进行计算。然而在法律层面并未对此作出明确的强制性规定，这仅仅是行业内的惯例处理方式之一；其次，若当事人有一方未能遵循合同条款履行其应尽的义务或履行过程中存在瑕疵，给另一方带来了实际损失，那么损失赔偿金额应当与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了合同正常履行完毕之后可能获取到的经济收益。但是，赔偿金额不能超出违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。