买房碰到欺诈销售怎么办

解析：
若售楼人员存在欺骗性行为，业主可向当地人民法院提起诉讼，申请终止（而非简单地废除）合约并要求退还所购买的房屋。如果第三方实施了谎言或误导性的行为，使得另一方误以为他们正处于于真实和合法的境况之下，而做出了违反其原初意愿的民事法律行为，那么当另一方知晓或应当知晓此种欺诈行为时，受害者有权请求人民法院或仲裁机构介入以进行撤销处理。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

若房地产销售人员存在欺诈行为，购房者可向当地人民法院提交撤回合同的申请，同时要求执行退房协议。倘若此欺诈行为是由第三方实施，并且使得交易一方在完全不了解实际情况的前提下进行了相关的民事法律行为，当遭受欺诈的对方知晓或理应察觉到这一欺诈行为时，其享有的法人权利将受到保护，可以向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。

若房地产销售人员存在欺骗行为，购房者可向当地人民法院递交诉讼申请，撤销先前签订的合同，并请求退还已支付之房屋价款。在某些情况下，如果第三方当事人采取了欺骗手段，诱使另一方在不理解、不同意或非自由意志的情况下作出决定，而对方对此有所了解或理应清楚此种欺诈行为的后果时，那么受到欺诈的那一方就有权要求人民法院或者仲裁机构对该项民事法律行为进行撤销。