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房东与隔壁纠纷过商铺能租吗

李** 江西-九江 房屋租赁咨询 2024.07.10 15:53:00 421人阅读

房东与隔壁纠纷过商铺能租吗

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解析:
确实如此,在商铺争议诉讼过程中的任何时刻,租赁都是被允许的。尽管租赁合同的缔结及其法律效力往往与实际商铺租赁资格有着密切关联,但这并不表明我们不能与第三方缔结合法合理的租赁协议。然而有鉴于商铺尚处于争议之中,我们都应当对即将与其缔约的第三方进行如实的信息披露,这样才能避免因未能实现租赁而引发合同违约或者赔偿损失等相关问题。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

2024-07-10 15:53:00 回复
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当然是可以的,在商铺纠纷诉讼期间,商铺还是可以进行出租操作的。租赁合同的订立以及其法律效应并不受到商铺纠纷是否存在及解决与否的影响。换句话说,商铺所有者依然有权与第三方签署合法的租赁协议。然而,鉴于商铺纠纷尚处于争议阶段,故应该尽职地向承租人披露相关情况,否则一旦未能如期履行租赁合同约定,则可能面临违约或者赔偿承租人经济损失的不利后果。

2024-07-10 15:53:00 回复
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地区:江西-九江

根据相关法律法规,商铺纠纷诉讼期间同样是可以进行租赁的。租赁合同的缔结及其效力并不受是否能够顺利实现租赁这一因素的影响或制约。然而,需要注意的是在与第三方进行租赁协议签署过程中,必须要如实向其说明商铺仍处于争议之中的情况,以免未来如果无法真正实现租赁,会导致违反合同约定甚至赔偿相应损失等严重后果。

2024-07-10 15:53:00 回复

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