解析：
倘若债务偿还方未能按照约定履行付款责任，贵司有权通过向人民法院递交司法申請來启动民事执行程序。一旦法院审理后所作出的民事判决、裁定或者是调解书具有法律效力，那么债务偿还方就必须要严格遵守并履行其还款义务。若债务偿还方拒绝遵行生效决定，贵司可再次前往人民法院送达执行申请，法院将会依据相关法律法规，采取相应的强制执行措施，例如查封、扣押以及拍卖债务偿还方的资产等手段，以确保贵司的合法权益得以实现。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
若借款人未能按时偿还债务，阁下有权依据相关法律规定，向当地人民法院提出强制执行申请。尽管如此，未经法院公正赋予生效之法律文书的，借款人仍享有抗辩权并有权利拒绝履行还款责任。
然而，一旦借款人丧失抗辩权，拒绝履行还款义务时，您可以充分利用该法所赋予的权力，向当事人所在地法院提出申请，启动强制执行程序。那么，当地人民法院将会依照法定程序与职权，采取各类强制性措施进行全方面的执行工作，比如查封、扣押、出售借款人的财产及其他物品，旨在确保债权得以全面实现。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据你们签订的合同，如果有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向提讼要求开发商履行相关义务。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
对于这个问题，解答如下, 欠钱逃跑没有实施诈骗行为不构成诈骗罪。 《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
谢谢孟律师解答，感谢
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