买房签合同后能否退房

解析：
我们可以明确告诉您，当满足以下情况之一时，购买者是有权利要求退款的。首先，购置者可先与出售方进行充分协商，若双方达成一致意见，则可以选择解约；其次，若双方依法在合同中约定了退款条款或条件，并且该条件已经得到满足，那么购置者可以向出售方发出书面退款通知，交付后便自动解除房屋购买合约并办理退款手续。然而值得注意的是，若未达到上述任一退款条件，卖方是不会同意买方退款请求的，在这种情况下，逆势强行退款的行为无疑将构成违约，须承担相应的法律责任及支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

可以选择退货。首先，购房者可尝试通过友好协商与出售方达成共识，进而解除买卖合同；其次，当双方在合同中预先约定好或法律规定的退房条件发生时，购方可依法向出售方发出退房通知书，当此类通知书送达给对方时，原有的房屋购买合同将自动解除并进行退房程序，然而需要注意的是，若未能满足相关退房条件，通常情况下不得退货，否则则可能需承担违约责任，支付一定比例的违约金作为补偿。

您有权选择是否退房。首先，购房者可与售房者进行友好协商，但达成一致意见后方可决定解除合同；另一种方式是，当合同中具体规定的或法律认可的解除条件得以实现之后，消费者需向售房者发出书面退房通知，一旦该通知送达到，则双方就可以解除这个房屋买卖合同并进行退房操作。然而，需要注意的是，若未满足以上的相关退房条件，通常情况下，您将无法选择退房；而且，若强制要求退房，那么您很有可能须承担违约责任，并须支付相应的违约金。