买房人大病能退房吗

解析：
若符合以下条件之一，购房者便可成功实现退房要求：首先，购房者可与出售方进行友好协商并达成一致共识，从而终止该笔交易；其次，当事人可于合同内明确约定或依据法律法规规定的解约条件出现后，书面提交退房告知书至卖家处，自告知书送达到卖家之日起，即可解除房屋买卖合同，进而完成退房事宜。然而，如未能满足上述应有退房条件，一般情况下难以推行退房手续；若强制实施此类行为，则可能导致购房者承担相应违约责任并且支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

您是有权利选择是否退房的。首先，消费者可以通过与开发商协商达成共识来解除购房协议；其次，当法律或合同规定的解除条件成立之后，消费者同样可以启动书面的退房通告程序，当该通知被开发商收到的那刻起，原有的房屋买卖合同即宣告自动解除。然而，如果无法符合相关的退房前提条件，通常情况下退房将无法被批准；若强行退租，很可能会招致违约责任，需要支付相应的违约金。

购房行为是可撤销的。在以下情况下，消费者可与开发商协商决定取消交易，或者在双方合同事先约定或法律规定的撤销条款达成后，向开发商发出退房通知书，通知书抵达开发商办公地之时即为房屋销售合同的解除时机，从而启动退房流程：然而，若未能符合相应的退房要求（以特定条件为准），则基本上无法实现退房的愿望，强行退房可能会导致消费者需承担起违约责任，支付违约金。