购房预售合同自己要保留吗

解析：
商品房预售合同拥有着极其重要且强大的法律约束效力。如若任何一方违反了此项预售合同的约定，那么他将不可避免地要承担起相应的法律义务及责任。商品房预售合同，通常是由商品预售方与预购方双方共同协商并在协议中达成一致意见。商品预售方做出承诺，保证在事先预定的有效期内以及有效期限内将预造完成的商品房所有权交付予预购方。作为回馈，预购方需要向预售方支付相应的定金或部分房款，同时根据合同约定的日期，接受购房事宜的详细书面协议。这种协议属于我们日常生活中常见的合同类型之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

商品房预售合同具有极其深厚的法律约束效力，任何一方当事人若触犯此类预售合同，则必须承受相应的法律义务和责任。商品房预售合同的本质含义是，商品预售方与预购方在协商一致的基础上达成合同，预售方允诺在约定的有效期内，将已提前建造完成的商品房所有权无偿转移给预购方；反观预购方，为了表达对预售方的感谢，将依照规定的日期向预售方支付定金或部分房款，并顺利接收规定的商品房。这种详实的书面契约形式构成了常见的合同类型，受到了我们国家现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。

商品房预售合同具备显著且严格的法律约束性，若其中任何一方当事人未能遵守并履行该预售合同所载明的各项条款及条件，均须承担相应的法律义务以及赔偿责任。这种被称为商品房预售合同的文书文件，是指商品预售方与预购方双方经过充分协商，达成一致意见后而形成的书面协议。协议内容主要包括，商品预售方承诺将其在约定的有效期内已经建成的商品房所有权，在有效期限内转让给预购方；而作为交换条件，预购方需要向预售方支付定金或者部分购房款项，同时还需按照约定的日期接受商品房。此类协议属于常见的合同类别之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的全面监管和规范。