买房后退房多久退首付

解析：
在购置房产后达成的买卖交易中，退房事宜并不存在特定的期限约束。如果开发商确有严重违约行为，那么作为购房者具备解约的合法权益，即退还所购之屋，同时对开发商的违约行为进行追责。这类情况大致包含如下三个方面：首先是开发商逾期向业主交付房屋的期限较长；其次是商品住房存在严重的结构性质量问题，已经无法进行有效维修或即便经过维修也无法达到原先约定的质量水准，此时购房者便享有合理退房的权利；最后还有一种情形是因为开发商自身的过错，导致购房者未能按照法定程序获得住房所有权证书，同样可以据此要求退房。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

关于购房后是否可以选择退房以及何时能够退房的事宜，虽然在法律法规中并无明文规定，但若开发公司未依约履行相关义务达到了严重程度甚至构成根本违约的状况下，购房人则具有法定解除合同的权利，进而要求退还已购买的房产，并对开发公司的违约行为提起诉讼，追究其应有的法律责任。依据现行的法律法规，主要存在以下三种情形可能导致购房人实施上述选择：首先，若开发公司未能按照双方协议约定的期限交付房产，逾期期限已经超过了一定限制时，购房人便可行使此项权利；其次，如果所购房产存在重大结构性质量隐患，无法进行修复或即便经过修复仍无法满足约定的工程质量标准，此时购房人同样可行使退房的权利；最后，若因开发公司自身的原因造成购房人无法正常获得房产所有权证明书，亦属此类情况。

有关购房后要求退房的时限问题，在相关法律法规中并无明确规定。一旦开发商严重违约，以至置业者无法忍受，他们便有权解除合约，选择退房并且要求开发商承担相应的违约责任。总共有以下三种情况可以考虑申请退房：第一，逾期交付房屋超过一定限度；第二，房屋结构存在严重质量问题，既不能修复，也不符合协议中确定的质量标准；最后，由于开发商的过失导致置业者无法依法取得房产所有权证。