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延期交房需要提前多久通知

苟** 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.07.10 12:34:39 326人阅读

延期交房需要提前多久通知

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解析:
关于期房延期交付情况下开发商应如何提早向购房者告知的问题,在现行法律制度中并无明确规定。但是,根据预售合同条款的具体内容,若有所规定则遵循该规定;若无具体约定,那么开发商一般需至少提前一个月向购房者发出相应通知。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。

2024-07-10 12:34:39 回复
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针对商品房预售延迟交付的情况,根据我国现行法律法规并未对开发商需提前告知购房者的确切时长作出明确规定。然而,若预售房屋交易双方在签署合同时已对此进行了约定,则应依照该约定执行,而非按照法律规定进行通知;反之,倘若此前并无任何规定或约定的事项,通常情况下,开发商有义务至少提前一个月向买受人发出相关通知。

2024-07-10 12:34:39 回复
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关于商品期房延迟交房的问题,依据现行法律法规并未对开发商向购房者提前告知的时长做出具体要求。然而,若买卖双方在签订的预售合同时对此有所约定,则须严格按照此项约定来执行。若情况相反,即预售合并不包含相关内容,一般而言,开发商需至少提前一个月向购房者发出交房通知。

2024-07-10 12:34:39 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 24小时内通知家属。法律依据:《监察法》第四十四条第一款有明文规定。《监察法》第四十四条 对被调查人采取留置措施后,应当在二十四小时以内,通知被留置人员所在单位和家属,但有可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供等有碍调查情形的除外。有碍调查的情形消失后,应当立即通知被留置人员所在单位和家属。应当保障被留置人员的饮食、休息和安全,提供医疗服务。讯问被留置人员应当合理安排讯问时间和时长,讯问笔录由被讯问人阅看后签名。被留置人员涉嫌犯罪移送司法机关后,被依法判处管制、拘役和有期徒刑的,留置一日折抵管制二日,折抵拘役、有期徒刑一日。扩展资料:相关法律规定《中华人民共和国监察法》第四十一条省级以下采取留置措施,应当由领导人员集体研究决定,报上一级批准。省级决定采取留置措施,应当报中华人民共和国监察委员会备案。采取留置措施后,除有碍调查的,应当在二十四小时以内,通知被留置人所在单位或家属。采取留置措施时,可以根据工作需要提请公安机关配合。公安机关依法予以协助。应当保障被留置人员的饮食、休息,提供医疗服务。讯问被留置人员应当合理安排讯问时间和时长,讯问笔录由被讯问人阅看后签字。留置时间不得超过三个月。在特殊情况下,决定采取留置措施的报上一级批准,可以延长一次,延长时间不得超过三个月。被留置人员涉嫌犯罪移送司法机关后,被依法判处管制、拘役和有期徒刑的,留置期限应当折抵刑期。留置一日折抵管制二日,折抵拘役、有期徒刑一日。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 24小时内通知家属。法律依据:《监察法》第四十四条第一款有明文规定。《监察法》第四十四条 对被调查人采取留置措施后,应当在二十四小时以内,通知被留置人员所在单位和家属,但有可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供等有碍调查情形的除外。有碍调查的情形消失后,应当立即通知被留置人员所在单位和家属。应当保障被留置人员的饮食、休息和安全,提供医疗服务。讯问被留置人员应当合理安排讯问时间和时长,讯问笔录由被讯问人阅看后签名。被留置人员涉嫌犯罪移送司法机关后,被依法判处管制、拘役和有期徒刑的,留置一日折抵管制二日,折抵拘役、有期徒刑一日。扩展资料:相关法律规定《中华人民共和国监察法》第四十一条省级以下采取留置措施,应当由领导人员集体研究决定,报上一级批准。省级决定采取留置措施,应当报中华人民共和国监察委员会备案。采取留置措施后,除有碍调查的,应当在二十四小时以内,通知被留置人所在单位或家属。采取留置措施时,可以根据工作需要提请公安机关配合。公安机关依法予以协助。应当保障被留置人员的饮食、休息,提供医疗服务。讯问被留置人员应当合理安排讯问时间和时长,讯问笔录由被讯问人阅看后签字。留置时间不得超过三个月。在特殊情况下,决定采取留置措施的报上一级批准,可以延长一次,延长时间不得超过三个月。被留置人员涉嫌犯罪移送司法机关后,被依法判处管制、拘役和有期徒刑的,留置期限应当折抵刑期。留置一日折抵管制二日,折抵拘役、有期徒刑一日。

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