通知交房一般交房延期多少个月

解析：
除天灾人祸或不可抗性因素之外，开发商若未按照约定时间交付房屋，应承担违约责任，向业主支付相应的赔偿金。在超过60日期限内未能交付房屋时；开发商每日需按照总房款的千分之三作为违约金额予以赔付。若逾期达到60日以上；业主有权利单方面取消购房合同，此时，开发商须在接到书面撤销协议后的60日内退还已支付的全部房款，同时还需支付总房款百分之五的违约金给业主。反之，业主亦可选择继续维持原购房合同内容，那么开发商亦需每日按照千分之五的比例支付违约金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

除不可抗力因素之外，因其他各类缘故导致房地产开发商无法按照约定交付房屋者,应当承担相应的违约金责任。若逾期不足60个自然日，则开发商应每日按照已付款项的万分之三进行支付；如超过60天，业主即可依法行使单方面解除购房契约之权利，此时开发企业必须在接到相关解约通知书之日起60日内全额退还已交付的房款，且还需额外承担已付房款的百分之五作为违约金赔偿。此外，业主亦可选择继续执行原定购房合同,在此情况下，开发商同样需要每日按照已付款项的万分之五向业主承担违约赔偿责任。

在排除不可抗力因素后，若开发商无法依照约定如期交付房屋，则须承担违约责任。当延迟情况发生在60日内时，开发商需按照每自然日千分之三（即万分之五）的比例进行赔偿；然而，若超过60日而未达约定期限，业主有权选择终止购房合同。在此情况下，开发商必须自接获解除合同通知之日起的60个工作日内，全额退还已支付的房款，同时还应按照已支付房款的百分之五（即千分之十）作为违约金进行赔偿。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商需按照每自然日千分之五（即万分之十）的比例进行赔偿。