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哪里可以看延期交房

陈** 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.07.10 10:39:29 348人阅读

哪里可以看延期交房

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解析:
若开发商未能按时履行交房义务,购房者有权向相关的房管局进行投诉处理。根据双方签订的合约条款,商品住房的工程质量必须经过权威部门的验收并获得相应的合格证书之后,方能正式将其移交给购房者。因此,房屋的实际交付时间应当从金属力兑现交付使用证之日起开始计算。如果购房者对于所购房屋的质量存在疑虑,可以依法申请由质量检测部门进行全面的检测。若经证实确属开发商方面的责任而导致了交房延迟,则应严格依照合约中的规定予以执行,以文字为依据。在经过充分协商和努力仍无法解决问题的情况下,购房者还可以选择向仲裁委员会提出仲裁申请,寻求公正合理的解决方案。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

2024-07-10 10:39:29 回复
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地区:海南-省直辖

若开发商未能按期履行交房义务,您有权向房地产管理局进行投诉。依照双方所签署的合同条款,所有商品房均须在工程质量获得验收合格证书,且同时具备交付使用证明之后,方能正式交付予广大购房业主。因此,任何商品房的实际交付日期都应当自该房屋获取交付使用许可之日起开始计算。倘若您对于所购房屋的质量存在疑虑,您有权申请相关质量检测机构进行全面检测。若经证实确系开发商方面的原因导致了交房期限的延误,则应严格依据合同规定予以处理,以文字为凭,切实保障您的合法权益。若问题仍无法得到妥善解决,您还可以选择向仲裁委员会提出仲裁申请。

2024-07-10 10:39:29 回复
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地区:江西-九江

针对开发商逾期交房的问题,您完全有权向房地产管理局进行投诉。根据合约中的规定,商品房在完工之后必须先经过工程验收,取得证书表明其达到合格标准,并在此基础上再获得交付使用许可证方能将其交付给您这样的购房者。因此,房屋的实际交付日期应当从取得该交付使用许可证之时起算。如果您对于房屋质量存疑,可以依法向相关质量检测机构申请检测。若经证实的确是开发商的原因导致了延期交房,那么就应该严格依照合约中的条款来执行,以文字为依据。若实在无法通过协商解决,您还可以选择向仲裁委员会提出仲裁申请。

2024-07-10 10:39:29 回复

解答如下, 【法律意见】
不是未成年人的没有通知的义务,有聘请律师的家属可以及时获知开庭时间。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十条对于未成年人刑事案件,在讯问和审判的时候,应当通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到场。无法通知、法定代理人不能到场或者法定代理人是共犯的,也可以通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的其他成年亲属,所在学校、单位、居住地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场,并将有关情况记录在案。到场的法定代理人可以代为行使未成年犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利。到场的法定代理人或者其他人员认为办案人员在讯问、审判中侵犯未成年人合法权益的,可以提出意见。讯问笔录、法庭笔录应当交给到场的法定代理人或者其他人员阅读或者向他宣读。

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