刚租的房子发现楼上水管总响0如何处理

解析：
倘若租房合同明确载明由房东负责设备维护工作，但房东却拒绝履行此项责任，那么承租方有权根据该合同条款，向房东提出维修申请。若房东依然无视这一要求，承租人可自行进行必要的修复处理，由此产生的所有相关费用将由房东全额承担。根据法律规定，在租赁期间，当租赁设备出现问题需进行修复时，承租人有权利要求出租人在合理期限内完成维修任务。若出租人未能履行此项义务，承租人则有权自行进行维修，且所产生的维修费用也应由出租人承担。若由于维修租赁设备而对承租人的正常使用造成影响，出租人应对租金或租赁期限进行相应调整。然而，若租赁设备的损坏是由于承租人自身的过失导致的，出租人则无需承担上述维修义务。
法律依据：
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

若租赁协议明确规定房东须承担修缮责任，然而房东却拒绝执行，那么承租方有权根据合同条款向其提出修缮需求。倘若对方依然不予理睬，那么承租人可依据政策法规自行修复相关设施设备，而由此产生的维护成本将全部由房东予以承担。根据法律规定，当租赁资产出现问题需进行修理时，承租人有权利要求出租方在合理期限内完成修缮工作。若出租方未能履行此项义务，承租人则有权自行进行维修，且所产生的维修费用也应由出租方全额支付。若由于修缮租赁资产而对承租人的正常使用造成影响，出租方应对租金或租赁期限进行相应调整。但如因承租人自身原因导致租赁资产需要维修，出租方则无需承担上述规定中的修缮责任。

若租赁合同中明确规定由业主负责租赁房屋的维护工作，但业主却未能履行此项责任，那么依照合同中的相关条文，承租人有权根据实际情况要求其进行必要的维修措施。假使业主仍旧拒绝对租赁物业进行修复工作，承租方有权利自行修复，并将产生的全部费用由业主承担。根据相关法律法规，当租赁房屋需要进行维修保养时，承租人有权向出租方提出申请，要求出租方在合理的时间范围内予以处理。如出租方未能履行维修义务，承租人可自行进行维修，所产生的所有费用均应由出租方承担。若由于维修租赁物业而对承租人的正常使用造成影响，出租方应对租金或租赁期限进行相应调整。然而，若因承租人自身的过失导致租赁物业需要进行维修，则出租方无需承担上述规定的维修义务。