南京购房退定金退多少

解析：
在进行房地产交易并交付定金的环节中，如若买方严格遵守了其签署的合约条款及规定，那么卖方有责任将原先支付的定金归还给买方；反之，倘若卖方能够按时履行他们的债务，那么这笔定金应视同为购房款，予以计算或直接收取。当支付定金的一方无法兑现与之所承担的债务相联系的所有合同义务且没有贯彻执行约定好的职责时，这就会使整个合同时失去了期待中的商业价值和原有的交易目标，在这种情况下，该方是无权索回定金的。然而，如果接受定金的一方未能依照合同约定完全履行其债务，从而导致买卖合同的初始目标无法顺利达成，那么此方必须向对方支付相当于双倍定金的款项以作为补偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购置房地产且缴纳定金之过程中，倘若买方严格遵守合同规定及承诺，卖方就应该归还其所交纳之定金。相反地，若是卖方按照商定日期准时履约，定金便应当被视作价款金额进行计算或者由卖方收回。当支付定金的一方未能兑现与债务相关的合约职责或者没有依照约定之义务执行时，致使整份合同无法达成原先设定的交易目标，在此情况下，该方无权请求返还定金。然而，假如接收定金的一方未能按照合同约定完全履行债务，从而导致买卖合同的初始目标无法顺利实现，那么此方必须向对方支付相当于双倍定金的款项作为赔偿。

在购买不动产及交纳订金的全过程中，倘若买方竭尽全力地遵守了其所签署的合同条款，则卖方应对此给予充分尊重，并归还其所交纳的订金。反之，假如卖方严格遵照合同约定履行了所有的债务，那么这笔订金将被视为是商品价格的一部分，需进行计价或收回。值得注意的是，当支付订金的一方未能履行与其债务相关的合约义务或是未能按期按约履行责任时，使整份合同无法达成预期的签约事项，此时，该方将无权要求对方归还所支付的订金。然而，如果收到订金的一方未能依照合约规定全面履行债务，从而导致买卖合同的初始目标难以顺利实现，那么此方必须向另一方支付相当于双倍订金的金额作为赔偿。