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咨询下~我公司现无力支付房租,房东有权扣押机器设备所有东西违法吗?

ask****566 上海-奉贤区 房屋租赁咨询 2024.07.05 17:24:15 307人阅读

你好!咨询下~我公司现无力支付房租,房东有权扣押机器设备所有东西违法吗?

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您好,房东的此类行为属于违法。虽然《民法典》规定了留置权,让债权人能够扣押其合法占有的债务人的财产,但是房屋租赁合同不适用留置权,因此房东的行为属于违法。

2024-07-05 17:41:13 回复
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地区:上海-浦东新区 咨询解答:42404条

扣押也不代表能处分,收益,仅仅为了做担保

2024-07-05 17:40:38 回复

您好,如果对方的行为侵犯了您的隐私权等合法权益,可以通过诉讼的方式维权。

对于机器设备抵押登记公证的作用这个问题,解答如下, 公证的目的和作用是预防纠纷、减少诉讼,维护当事人的合法权益。  公证的作用主要包括以下四个方面:  服务作用。公证机构依照法定职权和法定程序,在规定范围内开展公证业务和相关法律事务,对当事人的公证申请进行审查,并以特有的方式满足当事人的需求,在直接为当事人提供优质、高效服务的同时,在社会上发挥引导和服务作用。  沟通作用。公证是民事交往、经济交往和国际交往的重要媒介。公证书效力不受人员、行业、职业、级别、地域等因素的影响,是国际通行的可靠性极高的法律文书,是增进民事主体之间相互了解、建立相互信任关系的重要工具。  证明作用。公证证明的业务范围非常广泛,经过受理、审查、审批等若干程序出具公证书,可以对当事人依法设立、变更、终止法律关系的行为以及依法进行的各种经济、民事活动提供有力的法律保障和真实可靠的证据。  监督作用。通过公证可以促进公证当事人在开展相关民商事活动时的诚实信用,制止欺诈、虚假行为的发生,监督和促使公证当事人依照法律、法规、政策以及社会公共道德的要求来实施法律行为,尽可能避免损失,以保证共同利益的安全实现。

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