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请问可需要赔付什么违约金吗,今天就想解除合同不想租了,今还没入住,我昨天刚签定一个一个月的房租合同?

ask****410 湖北-武汉 房屋租赁咨询 2024.07.04 17:46:29 415人阅读

您好,请问我昨天刚签定一个一个月的房租合同,今还没入住,今天就想解除合同不想租了,请问可需要赔付什么违约金吗,或者如何解除合同

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大电话协商解除劳动合同

2024-07-04 17:59:27 回复

若签订有效合同,合同上明确了生效时间、履行义务,是构成法律责任的。
根据中华人民合同法:
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
 第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百二十二条 因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。


1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行;
2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好;
3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金

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