1、所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外获到适度光源的权利。
2、《物权法》限定(第八十九条):建造建筑物,不得违背国家有关工程建设准则,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
3、《物权法》第三十七条侵害物权,导致权利人损害的,权利人能够请求损害赔偿,也能够请求承受其他民事职责。赔偿的范围及数额:
(
1)受侵害方房屋贬值部分。
(
2)受侵害方采取补救措施的花费。
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我国《民法通则》第83条规定:不动产相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。根据该条规定,处理相邻关系的原则应包括有利生产、方便生活、团结互助和公平合理4个方面。另外,对于给相邻方造成妨碍或损失的,另一方应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。空调外机在工作中,除了对周围环境产生噪声污染外,还向周围环境排放大量的热能,其对周围的环境必将产生不利影响。另外,根据国家《房间空气调节器安装规范》规定,空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相邻方门窗距离不得小于下述值:空调器额定制冷量不大于4.5的为3米;空调器额定制冷量大于4.5的为4米。你邻居的明显低于以上标准,必须要拆除的。
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