两个儿子未满十八岁申请宅基地可以吗

[律师回复]您好 能否讲的更具体些？

[律师回复]常见纠纷类型 使用权界限纠纷：因宅基地四至范围不明确，相邻农户之间可能就边界划分产生争议，比如一方认为另一方建房超出了约定界限。 权属纠纷：可能由于历史原因，如继承、分家等情况，导致对宅基地的归属存在不同意见，多个家庭成员或村民之间都主张自己拥有宅基地的使用权。 侵占纠纷：有的农户可能未经允许，擅自占用公共宅基地或他人宅基地用于建房、堆放杂物等，引发与其他村民的纠纷 。 妨碍使用权纠纷：例如一方在自己宅基地上的建设行为，影响了另一方宅基地的通风、采光、排水等正常使用功能。 解决途径 协商解决 ：纠纷双方应秉持互谅互让的原则，坐下来进行友好协商，就争议事项寻求双方都能接受的解决方案。若协商成功，需签订书面协议，明确双方的权利和义务，且协议内容不得违反法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。 调解解决 人民调解 ：可请求村民委员会的人民调解委员会进行调解。调解委员会以国家法律法规、政策和社会公德为依据，对双方当事人进行说服教育、规劝疏导，促使双方互相谅解，达成调解协议。 行政调解 ：可向乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。受理机关接到申请后，会根据情况决定是否受理，若受理则会组织双方进行调解，制作书面调解书。 仲裁解决：如果纠纷双方不愿协商、调解，或者协商、调解不成，可以根据双方事先或事后达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构申请仲裁。 诉讼解决 ：若其他解决方式都无法奏效，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于土地使用权和所有权纠纷，一般需先经过行政机关处理，对处理决定不服才能起诉；但对于侵犯土地所有权或使用权的情况，被侵权人可直接向法院起诉。 证据收集 权属证明材料：如宅基地使用证、土地承包经营权证、宅基地审批文件等，以证明自己对争议宅基地拥有合法的使用权或相关权益。 历史资料：包括老的房屋产权证书、土地分配记录、分家协议等，这些可以帮助确定宅基地的历史归属和使用情况。 证人证言：了解宅基地相关情况的邻居、长辈等的证人证言，也可以作为证据支持自己的主张。 现场证据：对宅基地现状进行拍照、录像，记录宅基地的实际使用情况、边界现状、建筑物状况等，特别是存在争议的部分。

[律师回复]你好 具体什么问题呢

[律师回复]签协议了吗？具体情况详细沟通

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复]依据补偿方案，签协议了吗？未签字就施工是违法的，需要评估，地上附着物补偿，搬迁费，奖励等

[律师回复]1.从法律程序上看，若想尽快解决争议、维护权益，可以现在起诉，法院会依据现有法律和规定审理。2.等待5月1日以后起诉，可能是考虑到是否会有新的政策变化或法律实施对案件产生影响。但不确定等待是否会带来更有利的结果，且可能存在对方转移财产等风险。

[律师回复]你好，北京正义律师事务所为您详细解答！

[律师回复]你好稍后给你打电话详细描述一下

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，电话沟通你的的事情

[律师回复]请注意接听电话，给您专业的建议

[律师回复]宅基地侵权还是宅基地确权，具体什么纠纷。确权的话要经过政府处理，有异议的复议或者诉讼。

[律师回复]主要看触犯的那一问题，如果触犯了林木管理问题要使用林权证的有关规定，其他的适用土地承包法的规定。

[律师回复]你好稍后给你打电话详细描述一下