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签空白预售合同是否具备法律效力

杨** 江西-九江 合同效力咨询 2024.05.11 11:40:00 371人阅读

签空白预售合同是否具备法律效力

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倘若在签署合同时,各方当事人均表达了真实意愿,那么此种情况下签订的空白合同应被视为合法有效。在此前提下,具备以下三个关键要素的民事法律行为才会被认可为合法有效:
首先,实施这一民事行为的行为人必须具备与其所欲实施的民事行为相适应的民事行为能力;
其次,其意思表示必须真实且明确;
最后,该行为不得违反任何法律或行政法规中的强制性规定,也不能背离公共秩序和善良风俗。
然而,若某项强制性规定本身并不足以导致该民事法律行为失效,则该行为仍将被认定为有效。反之,若某一民事法律行为严重违背了公共秩序和善良风俗,则该行为将被判定为无效。

2024-05-11 16:34:59 回复
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解析:
若合同双方意思表示真实且合法,那么在签署空白合同的过程中,其效力应得到认同。
就民事法律行为而言,有效与否需满足以下几个基本条件:
首先,行为人为实施此等行为应有相对应的民事行为能力;
其次,他们在行为中的意思表示必须真实;
最后,此种行为不得违反法律、行政法规的强制性规定,亦不能背离公共秩序和善良风俗。
然而,若违反了法律、行政法规的强制性规定,则该民事法律行为将被判定为无效。
但需要注意的是,若该强制性规定并未直接导致该民事法律行为无效,那么该行为仍有可能被认定为有效。
同样地,任何背离公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被视为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-05-11 11:42:00 回复
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