解析:
在面临房屋质量问题时,购房者应当参考所签订的购房合同,按照合同中约定的条款,对房屋出现的质量问题进行详细比照,并据此向开发商提出修复及损失赔偿的合法请求。
若房屋的主体结构质量存在严重缺陷,导致无法正常交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的严格检验,确认房屋主体结构质量不符合标准,那么购房者有权选择退房处理。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
专业解答商品房质量纠纷所涉及的赔偿法律依据是什么对于涉及到房屋质量问题的索赔事宜,法律明确规定了以下几个要点:首先,业主可参考并参照购房协议中的各项条款,对比出现的实际质量问题,向开发商提出修复及相应损失赔偿的合理要求;其次,若存在由于房屋主体结构质量严重不达标而无法顺利交付使用或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的严格检验,发现房屋主体结构质量仍然不符合标准的情况,业主有权选择退房处理。
专业解答商品房质量纠纷的赔偿法律依据主要是购房合同和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。若房屋质量存在问题,购房者应先按合同约定向开发商提出修复和赔偿请求。如主体结构质量存在严重缺陷,购房者有权选择退房。
专业解答确认商品房预约合同效力纠纷案无效的依据是:是否合格的主体;是否有真实的意思表示;预约合同的内容是否合法以及合同的形式是否合法。合同的签订程序为一方向另一特定方发出要约,要约内容要包括特定标的物的较为详细、具体的情况,如规格、数量、价格等。
专业解答关于农机产品质量纠纷的法律适用是中华人民共和国产品质量法,无论是农机产品还是其他的产品,其质量都得符合行业标准,对于有质量问题的农机产品,销售者具有维修、更换甚至于是退货的义务,如果销售者不承担相应义务的,当地工商局可以对其进行处罚。
专业解答店面销售劣质药品工商罚款依据是消费者权益保护法,任何商家都是不得销售质量有问题的产品的,若是故意销售假药,此时会被认定为是触犯了生产销售假药罪,此时责任主体是一定会被判处刑事责任的,若是在销售的假药还是劣质的,此时处罚会加重。
律师解析 商场以无质量瑕疵理由拒绝退货的,是有法律依据的。消费者权益保护法规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。所以在商品质量符合要求的情况下,商场是可以拒绝退货的。
律师解析 判断产品质量的依据为: 1、产品质量是否符合法律、行政法规对产品的要求; 2、产品是否符合标准的要求; 3、产品是否符合合同要求和在产品或者产品包装上注明采用的产品标准,产品的实际状况是否符合产品说明、实物样品等表明的质量状况; 4、产品的生产厂名、厂址与产地是否真实。
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